1979〜1989年築, 専有面積32.84㎡〜52.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オパスロイヤル
東京都新宿区四谷一丁目
中央線 / 四ツ谷駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 42.84㎡の場合
相場
5,845万円
136.4万円/㎡
4,264
5,318
6,372
7,425
AI査定結果
推定相場価格
5,845万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,318万円〜6,372万円
124.1万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月13日
オパスロイヤル
6,980万円（162.9万円/㎡）/ 1階 / 42.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は154.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 6,980万円 | 162.9万円 | 1階 | 42.84㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 6,280万円 | 146.6万円 | 1階 | 42.84㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は136.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | オパスロイヤル 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 6,980万円 | 162.9万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 6,580万円 | 137.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 6,300万円 | 122.6万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/12 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,980万円 | 150.1万円 | 39.84㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 8,500万円 | 188.6万円 | 45.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 124.3万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/12 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,999万円 | 124.4万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 5,640万円 | 141.0万円 | 40㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 6,900万円 | 131.5万円 | 52.48㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,200万円 | 128.4万円 | 40.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/07 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 125.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション新宿五丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 5,999万円 | 148.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/17 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 5,790万円 | 123.9万円 | 46.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | 第28宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 7,000万円 | 158.7万円 | 44.11㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/07 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 127.6万円 | 39.02㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/13 | サンサーラ第4御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 6,490万円 | 131.3万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ヴェラハイツ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 5,480万円 | 126.9万円 | 43.2㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/24 | グリーンキャピタル神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 6,480万円 | 142.8万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,180万円 | 123.5万円 | 41.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/25 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,199万円 | 152.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,970万円 | 134.8万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 神楽坂グリーンハイツ 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 5,480万円 | 129.5万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 市ケ谷北山伏町シティハウス 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅6分 | 6,800万円 | 127.9万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンウィング四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅8分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.46㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
ニューライフ西早稲田
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 10分
1981年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
朝日クレス・パリオ西落合
東京都新宿区西落合四丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 8分
1996年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
ストーク四谷
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 3分
1984年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
タピオラマンション
東京都新宿区高田馬場二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / 鉄骨造造
グランドメゾン落合
東京都新宿区上落合二丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 2分
1992年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
宮庭東新宿ビル
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
2012年築 / 12階建 / 21戸 / RC造
日興ユニパリス大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 12戸 / SRC造
大久保杉ハイム
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
アージョ早稲田
東京都新宿区早稲田町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 5分
2018年築 / 10階建 / 42戸 / RC造